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2017年1月分の副業収入一覧!

①不動産投資:3,505円
 ■収入
  ・家賃収入:75,000円
 ■支払
  ・管理代行手数料:4,050円
  ・投資用ローン:59,540円
  ・管理修繕費積立:7,905円

②配当金・分配金:1,712円
 ・iシェアーズ 米国高配当株ETF (モーニングスター配当フォ 882円
 ・上場インデックスファンド日本高配当東証配当フォーカス100 830円

③FX:0円

④アフィリエイト:63円
 ・楽天アフィリエイト:63円

⑤ポイントサイト:650円
 ・楽天ポイント:3円
 ・楽天ポイントスクリーン:147円
 ・マクロミル:500円

副収入 合計:5,930円
(内 権利収入:①②③④ 合計:5,280円)

■感想
 不動産屋さんと現自宅の賃貸募集について打ち合わせした。
 自分で相場を見ながら考えていた金額が、管理費含めて7万円くらいだったんだけど、
 設備の状態とか立地を勘案すると8万円でも借り手が付くとのこと。
 想定以上だから嬉しかったけど、借り手がつかないと資金繰りが厳しくなるから、
 市場の反応が悪かったら、7万までの値引きしてくださいとお願いした。

 こんなやり取りは初めてだから、すごく新鮮で楽しい。
 これが大家さんかぁ。
 全部委託している不動産投資とは、勝手が違って、自分の采配とか工夫で稼げそうな感覚を抱いた。

テーマ: 日記 | ジャンル: 日記

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