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2018年4月度の資産と複業収入の一覧!

資産


 ・不動産
  ・不動産A (まだ負債 購入価格:1,680万円)
  ・不動産B (まだ負債 購入価格: 980万円)
 ・株
  ・[1478] iシェアーズ MSCI ジャパン高配当利回り ETF × 13口
  ・[3242] アーバネットコーポレーション × 100株
  ・[4347] ブロードメディア × 100株
  ・[8308] りそなホールディングス × 100株
  ・[8411] みずほフィナンシャルグループ × 300株
  ・[9263] ビジョナリーホールディングス × 100株
  ・[9318] アジア開発キャピタル × 100株
  ・[-] ひふみプラス × 2422口
  ・[-] 楽天・米国高配当株式インデックス・ファンド × 6791口
  ・[T] AT&T × 2株
 ・FX
  ・トルコリラ :8,820

収支


 ①不動産投資: -30,677円
  不動産A: 3,505円
   ■収入
    ・家賃収入    : 75,000円
   ■支出
    ・管理代行手数料 4,050円
    ・投資ローン 59,540円
    ・管理修繕積立費 7,905円
  不動産B: -34,182円
   ■収入
    ・家賃収入    : 0円
   ■支出
    ・投資ローン    : 21,332円
    ・管理修繕積立費    : 11,850円

 ②株:0円

 ③FX :1,500円

 ④アフィリエイト :434円

 ⑤ポイントサイト :187円
  ・楽天:Super Point Screen :116円
  ・楽天:リワード      :44円
  ・楽天:広告        :15円
  ・楽天銀行:ハッピーポイントプログラム:12円
  ・りそな銀行①:マイゲート ログイン:0円
  ・りそな銀行②:マイゲート ログイン:0円
  ・Gendama        :0円
  ・マクロミル       :0円

 複収入 計:-27,544円 (内 権利収入[①②③④]計:-27,731円)

感想



3月からやっと不動産Bの入居が決まって、
4月に初回の家賃収入があると楽しみにしていたのに、
振り込み予定日を1週間過ぎても入金されず、モヤモヤしていた。。

不動産屋さんに確認すると、初回だったので入居者が振り込みを忘れていたらしい。。。
入居者に督促をしてもらい、不動産屋さんへの入金が確認できたので、5月に振り込むとのこと。

僕としては、入居者から振り込みがないことを不動産屋さんが期日に確認して、
直ちに、働きかけをしてほしかった。
お金を払って業務委託していてましてやプロなんだから、
そういうことを期待していた・・・

今の入居者が退去したら、不動産屋さんを変えよう。。

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